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Charmante maison 2 chambres avec jardin et garage

Rue Rogier 20 - Jumet 6040

2 1 115 m2 166 m2 Garage Terrasse EPC E

Aanbod vanaf 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres avec jardin et garage, idéalement située à Jumet.

Cette maison pleine de caractère offre des espaces agréables, bien pensés et baignés de lumière. Elle conviendra parfaitement aux couples, jeunes familles ou investisseurs recherchant un bien fonctionnel dans un quartier pratique et accessible.

➡️Au rez-de-chaussée
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Salle à manger de 15 m², idéale pour les repas en famille
🔹Cuisine de 11 m², fonctionnelle et donnant accès à
🔹Véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire
🔹Terrasse de 4 m² donnant sur le jardin
🔹Garage indépendant de 14 m²

➡️Au 1er étage
🔹Grande chambre de 18 m²
🔹Spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire, douche, double vasque et WC

➡️Au 2e étage
🔹Chambre de 19 m², pouvant servir de suite, bureau ou espace polyvalent
🔹Grenier de 13 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement

➡️Au sous-sol, 2 caves de 6 et 14 m². Parfait pour le stockage, atelier ou espace supplémentaire.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7287086
Status te koop
Aanbod vanaf 169 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 115 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

64 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

03/12/2035

EPC datum

03/12/2025

EPC (Kwh/m²/j)

349 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

45608 Kwh/an

EPC unieke code

20251203030739

Hoofdkenmerken

Terras 1

4 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

12

Slaapkamer 1

17.78 m²

Slaapkamer 2

18.72 m²

Eetkamer

14.61 m²

Keuken

11.1 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

378 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Het adres

Adres : Rue Rogier 20

Stad : Jumet

Postcode : 6040

Land : België