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Agréable appartement rénové avec 2 chambres, balcon et cave

Rue Libioulle 5 - Marcinelle 6001

2 1 70 m2 Terrasse EPC C

Aanbod vanaf 135 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7278325
Status te koop
Aanbod vanaf 135 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 70 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type appartement
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Videofoon

Ja

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

46 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

24/01/2034

EPC datum

24/01/2024

EPC (Kwh/m²/j)

227 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

17685 Kwh/an

EPC unieke code

20240124030117

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

9

Slaapkamer 1

8.76 m²

Slaapkamer 2

13.97 m²

Woonkamer

24.35 m²

Keuken

5.58 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

818 €

Het adres

Adres : Rue Libioulle 5

Stad : Marcinelle

Postcode : 6001

Land : België