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Rue Emile Baijot 9 - Péruwelz 7603
Aanbod vanaf 189 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.
Au sous-sol :
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage ou un espace technique.
Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée (8 m²)
🔹Salon chaleureux de 17 m²
🔹Cuisine équipée (6 m²) donnant accès direct à la terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours
🔹Pièce supplémentaire de 8 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou petite chambre
Au 1er étage :
🔹Deux chambres confortables (12 m² et 18 m²)
🔹Salle de douche spacieuse et moderne (7 m²)
Au 2e étage :
🔹Grande chambre de 27 m², idéale comme suite parentale, chambre d’ado ou espace polyvalent
✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Cave pratique
🔹Pièce polyvalente au rez-de-chaussée
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Riolering
Ja
Type verwarming
elektrische accumulatoren
CO2 uitstoot
74 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
14/11/2035
EPC datum
14/11/2025
EPC (Kwh/m²/j)
287 kwh/m²/an
EPC-klasse
E totaal
32034 Kwh/an
EPC unieke code
20251114005037
Terras 1
18 m²
Toiletten - aantal
1
Aantal lokalen
13
Slaapkamer 1
11.71 m²
Slaapkamer 2
18.5 m²
Slaapkamer 3
26.57 m²
Keuken
6.42 m²
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
230 €
Verdiepingen - aantal
4
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Adres : Rue Emile Baijot 9
Stad : Péruwelz
Postcode : 7603
Land : België