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Maison 3 chambres avec jardin et garage

Rue des Ecoles 5 - Montigny-le-Tilleul 6110

3 1 117 m2 190 m2 Garage EPC D

Video rondleiding

Description

Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au sous-sol :
🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier.

Au rez-de-chaussée :
🔹 Un salon chaleureux de 16 m²,
🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m²,
🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m²,
🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin,
🔹 Une salle de douche de 5 m².

Au 1er étage :
🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune.

Au 2e étage :
🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent.

🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble.

🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image.

📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7214142
Status te koop
Prijs 185 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 117 m2
Perceeloppervlakte 190 m2
Terras Non
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

61 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

23/10/2035

EPC datum

23/10/2025

EPC (Kwh/m²/j)

335 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

36685 Kwh/an

EPC unieke code

20251023012793

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

12

Slaapkamer 1

15.83 m²

Slaapkamer 2

15.91 m²

Slaapkamer 3

30.98 m²

Eetkamer

17.05 m²

Keuken

7 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

450 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Het adres

Adres : Rue des Ecoles 5

Stad : Montigny-le-Tilleul

Postcode : 6110

Land : België