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Spacieuse maison 4 chambres avec extérieur

Rue Camille Giroul 12 - Floreffe 5150

4 2 146 m2 122 m2 Terrasse EPC E

Aanbod vanaf 199 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au sous-sol :
🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 2 m²
🔹Grand séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur
🔹Salle de douche avec WC (4 m²)

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (4 m²)
🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m²
🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²)

Au 2e étage :
🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby.

🌿 Extérieur :
La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7203529
Status te koop
Aanbod vanaf 199 000 €
Kamers 4
Douchekamers 2
Bewoonbaar oppervlak 146 m2
Perceeloppervlakte 122 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid in onderling overleg
Garage Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

69 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

29/10/2035

EPC datum

29/10/2025

EPC (Kwh/m²/j)

365 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

56734 Kwh/an

EPC unieke code

20251029013455

Hoofdkenmerken

Terras 1

33 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

15

Slaapkamer 1

21.56 m²

Slaapkamer 2

12.52 m²

Slaapkamer 3

15.04 m²

Slaapkamer 4

13.53 m²

Woonkamer

29.85 m²

Keuken

16.35 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

467 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Het adres

Adres : Rue Camille Giroul 12

Stad : Floreffe

Postcode : 5150

Land : België