Rue Houtart 38 - Marchienne-au-Pont 6030
Aanbod vanaf 69 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 1 chambre à rénover, située à Marchienne-au-Pont, dans le quartier de la Docherie. Elle offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet.
Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bien.
🏡Le bien dispose également d’un jardin avec accès direct à la rue parallèle. Le garage qui est accessible par cette même rue, complète l’ensemble.
🌳Le terrain pourrait offrir une possibilité de construction supplémentaire (terrain bâtissable sans prescriptions particulières ➡️email de l’urbanisme à l’appui – renseignements à prendre par l’acquéreur concernant les possibilités de construction).
Loyer potentiel après rénovation : 780€/mois (maison + garage).
Faire offre à partir de 69.000€
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Riolering
Ja
Type verwarming
gas
CO2 uitstoot
192 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
30/10/2035
EPC datum
30/10/2025
EPC (Kwh/m²/j)
1057 kwh/m²/an
EPC-klasse
E totaal
59155 Kwh/an
EPC unieke code
20251030003366
Toiletten - aantal
1
Slaapkamer 1
17 m²
Woonkamer
21 m²
Keuken
8.65 m²
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
297 €
WORG
Nee
Adres : Rue Houtart 38
Stad : Marchienne-au-Pont
Postcode : 6030
Land : België