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Maison 1 chambre à rénover avec jardin et garage

Marchienne-au-Pont 6030

1 1 56 m2 253 m2 Garage EPC G

Aanbod vanaf 69 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 1 chambre à rénover, située à Marchienne-au-Pont, dans le quartier de la Docherie. Elle offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet.

Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bien.

🏡Le bien dispose également d’un jardin avec accès direct à la rue parallèle. Le garage qui est accessible par cette même rue, complète l’ensemble.

🌳Le terrain pourrait offrir une possibilité de construction supplémentaire (terrain bâtissable sans prescriptions particulières ➡️email de l’urbanisme à l’appui – renseignements à prendre par l’acquéreur concernant les possibilités de construction).

Loyer potentiel après rénovation : 780€/mois (maison + garage).

Faire offre à partir de 69.000€

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7131185
Status te koop
Aanbod vanaf 69 000 €
Kamer 1
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 56 m2
Perceeloppervlakte 253 m2
Terras Non
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

192 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

30/10/2035

EPC datum

30/10/2025

EPC (Kwh/m²/j)

1057 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

59155 Kwh/an

EPC unieke code

20251030003366

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

17 m²

Woonkamer

21 m²

Keuken

8.65 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

297 €

Omgeving

WORG

Nee