Estimation en ligne !

              


Grote woning met 6 slaapkamers, koer en tuin

Rue des Avins 4 - Havelange 5370

6 1 129 m2 291 m2 Parking Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 119 000 €

Een aankoopbod doen

Description

✨L’Avenir Immobilier biedt u deze ruime gezinswoning aan, gelegen in een rustige wijk van Havelange, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer — een strategische ligging gecombineerd met een aangename leefomgeving.

Op zoek naar een lichte, functionele woning met veel potentieel?
Deze charmante woning, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte en tal van indelingsmogelijkheden om aan al uw wensen te voldoen.
Ideaal voor een groot gezin of co-housingproject!

➡️ Gelijkvloers:
🔹Woonkamer van 13 m² — perfect om een gezellige ruimte of bureau te creëren
🔹Keuken van 13 m² — praktisch en aangenaam
🔹Doucheruimte van 6 m²
🔹Eerste slaapkamer van 16 m² (kan ook dienst doen als grotere leefruimte)
🔹Nachthal van 7 m² die toegang geeft tot de bovenverdieping
🔹Grote koer met tuin en berging

➡️ Eerste verdieping:
🔹4 doorlopende slaapkamers met oppervlakten van 9 m² tot 24 m²

➡️ Tweede verdieping:
🔹6de slaapkamer van 17 m² — een zelfstandige ruimte, ideaal voor een tiener of speelkamer

☎️ Geïnteresseerd? 071/22.11.41 of https://avenir-immobilier.be
Alle foto’s en documenten zijn beschikbaar op onze website.
⚠️ De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. ⚠️

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7118793
Status te koop
Aanbod vanaf 119 000 €
Kamers 6
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 129 m2
Perceeloppervlakte 291 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

cassette

Energie

CO2 uitstoot

106 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

11/09/2035

EPC datum

11/09/2025

EPC (Kwh/m²/j)

426 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

50904 Kwh/an

EPC unieke code

20250911010208

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

10

Slaapkamer 1

15.65 m²

Slaapkamer 2

24.01 m²

Slaapkamer 3

12.4 m²

Slaapkamer 4

11.36 m²

Woonkamer

13.29 m²

Keuken

13.02 m²

Bureau

8.64 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

265 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Het adres

Adres : Rue des Avins 4

Stad : Havelange

Postcode : 5370

Land : België