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Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et greniers

Rue de l'Yser 28 - Thuillies 6536

4 171 m2 597 m2 Terrasse EPC C

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale 4 chambres située à Thuillies, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

Au sous-sol :
🔹Deux caves (16 m² et 4 m²), idéales pour le stockage ou une cave à vin.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée accueillant de 12 m²
🔹Séjour lumineux de 26 m², parfait pour les moments en famille
🔹Grande cuisine équipée de 23 m², avec accès direct à la terrasse de 47 m²
🔹Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale
🔹Buanderie de 8 m² et WC séparé
🔹Petite remise attenante

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit spacieux (8 m²)
🔹4 chambres confortables (10, 16, 13 et 24 m²)
🔹Salle de douche moderne avec double vasque (8 m²)

Au 2e étage :
🔹Trois greniers (14, 26 et 22 m²) offrant un énorme potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale.

🌿 À l'extérieur :
🔹Une terrasse de 47 m² donnant sur un jardin bien orienté, idéal pour les repas en plein air
🔹Un bassin à carpes koï à terminer, parfait pour les amateurs de jardin zen et de nature

💡 Ce bien combine volume, luminosité et possibilités d’évolution : idéal pour une grande famille ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie sur mesure.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7109120
Status te koop
Prijs 279 000 €
Kamers 4
Bewoonbaar oppervlak 171 m2
Perceeloppervlakte 597 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping uitstekend
Beschikbaarheid vanaf akte
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Nee

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

31 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

06/10/2035

EPC datum

06/10/2055

EPC (Kwh/m²/j)

184 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

44026 Kwh/an

EPC unieke code

20251006031504

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

21

Slaapkamer 1

9.72 m²

Slaapkamer 2

16.4 m²

Slaapkamer 3

24.1 m²

Slaapkamer 4

12.78 m²

Woonkamer

25.85 m²

Keuken

22.74 m²

Bureau

11.76 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

566 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Omgeving

WORG

Nee

Het adres

Adres : Rue de l'Yser 28

Stad : Thuillies

Postcode : 6536

Land : België