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Habitation 1 chambre avec bel entrepôt

Chaussée de Chatelet 224-226 - Gilly 6060

331 m2 EPC F

Offre àpd. 115 000 €

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Description

✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle.

🏠 Composition :

Rez-de-chaussée :
🔹 Séjour de 28 m²
🔹 Bureau de 12 m²
🔹 Salle à manger de 9 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 Salle de bain de 7 m²
🔹 Pièce 1 de 42 m²
🔹 Pièce 2 de 33 m²
🔹 Entrepôt de 174 m²

1er étage :
🔹 Chambre de 13 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle
✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs
✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place
✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement
✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7888150
Statut à vendre
Offre à partir de 115 000 €
Surface habitable 331 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type entrepôt
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

439 €

Surface (ha/a/ca)

301 ca

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260907020340

PEB valide jusqu'au

07/09/2036

Date du PEB

07/09/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

501 kwh/m²/an

E total

43344 Kwh/an

Emission CO2

91 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Oui

Equipement de base

Nbre de toilette(s)

1

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

L'adresse

Adresse : Chaussée de Chatelet 224-226

Ville : Gilly

Code postal : 6060

Pays : Belgique