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Maison 2 chambres à rénover avec cour

Route de Châtelet 11 - Couillet 6010

2 1 90 m2 65 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 85 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres à rénover située à Couillet, à proximité de toutes les commodités.

🏡 Seconde maison :
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un séjour
🔹Une cuisine
🔹Une salle de bains
🔹Une buanderie

➡️Au 1er étage :
🔹Deux chambres en enfilade

💰Louée à 650€ /mois => indexation possible à 727.23€
🚗Garage en option pour 15.000€
‍✅Idéale pour un investissement locatif
⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément.
⚠️ Il n'y a pas de photo pour la seconde chambre car il n'a pas été possible de la prendre. La maison est actuellement occupée et excessivement sale et encombrée.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7884471
Statut à vendre
Offre à partir de 85 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 65 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à convenir
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

371 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20231114024838

PEB valide jusqu'au

14/11/2033

Date du PEB

14/11/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

385 kwh/m²/an

E total

63798 Kwh/an

Emission CO2

70 kg CO2/(m2.an)

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Équipements techniques

Batterie domestique

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

L'adresse

Adresse : Route de Châtelet 11

Ville : Couillet

Code postal : 6010

Pays : Belgique