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Superbe appartement 2 chambres avec parking et terrasse

Chaussée de Charleroi 419 - Fleurus 6220

2 1 63 m2 Parking Terrasse EPC A

Offre àpd. 239 000 €

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Documents

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé à Fleurus, au sein d’un immeuble très récent. Un appartement moderne et pratique, bénéficiant d’un bel extérieur et de tout le confort recherché au quotidien.

🏢Composition :
🔹 Living avec cuisine 30 m²
🔹 2 chambres de 8 et 14 m²
🔹 Salle de douche 4 m²
🔹 Buanderie : 3 m²
🔹 WC séparé
🔹 Terrasse 19 m²
🔹 Cave privative 5 m²
🔹 Emplacement de parking privatif

💖Ses atouts :
🔹Immeuble construit en 2023-2024, et habité depuis décembre 2024
🔹Grande terrasse
🔹Parking privatif
🔹Cave
🔹PEB A
🔹Électricité conforme
🔹Charges faibles : propriétaire +-50€/mois / locatives +-150€/mois dont le chauffage privatif
🔹Loyer possible : +-950€/mois

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Caractéristiques principales

Référence 7877420
Statut à vendre
Offre à partir de 239 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 63 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 1

Informations complémentaires

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20231113500294

PEB valide jusqu'au

13/11/2033

Date du PEB

13/11/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

47 kwh/m²/an

E total

3658 Kwh/an

Emission CO2

5.73 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

13.97 m²

Chambre 2

8.36 m²

Salle de séjour

30 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Équipements techniques

Batterie domestique

Non

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

G-score

A

P-score

A

L'adresse

Adresse : Chaussée de Charleroi 419

Ville : Fleurus

Code postal : 6220

Pays : Belgique