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Maison 3 chambres avec garage et jardin

Sous-option

Avenue Paul Pastur 354 - Mont-sur-Marchienne 6032

3 1 166 m2 245 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offre àpd. 229 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison bel-étage 3 chambres située à Mont-sur-Marchienne, offrant de beaux espaces de vie, un garage, une terrasse et un jardin.

➡️ Au rez-de-chaussée surélevé :
🔹Un hall d’entrée de 7 m²
🔹Une salle à manger de 13 m²
🔹Un salon de 23 m²
🔹Une nouvelle cuisine de 12 m²
🔹Un WC séparé

➡️ Au premier étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 15 m²
🔹Une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’un WC

➡️ Au deuxième étage :
🔹Une spacieuse troisième chambre complètement rénovée de 48 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

➡️ Au sous-sol :
🔹Un garage de 28 m²
🔹Une buanderie de 7 m²
🔹Une cave de 4 m²

☀️ Les extérieurs :
🔹Une terrasse accessible depuis la cuisine
🔹Un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

⭐️ Atouts :
🔹Intérieur fraîchement repeint récemment
🔹Alarme
🔹Vidéophone
🔹Électricité conforme
🔹Beaux volumes

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7844713
Statut Sous-option
Offre à partir de 229 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 166 m2
Surface terrain 245 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

743 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 45

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260826020411

PEB valide jusqu'au

26/08/2036

Date du PEB

26/08/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

424 kwh/m²/an

E total

57898 Kwh/an

Emission CO2

77 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

18.5 m²

Chambre 2

14.91 m²

Chambre 3

47.45 m²

Salle à manger

13.32 m²

Cuisine

12.43 m²

Equipement de base

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

L'adresse

Adresse : Avenue Paul Pastur 354

Ville : Mont-sur-Marchienne

Code postal : 6032

Pays : Belgique