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Rue Louis Pépin 40 - Colfontaine 7340
Offre àpd. 149 000 €
✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Colfontaine, offrant de beaux espaces de vie, une terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement.
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Salle à manger de 19 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Véranda de 7 m²
➡️ Premier étage :
🔹 2 chambres de 17 m² et 15 m²
🔹 Palier/escalier de 6 m²
➡️ Deuxième étage :
🔹 Grenier de 40 m² occupant une belle partie de la surface de la maison.
Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être exploité selon vos besoins et vos projets.
➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 32 m²
🔹 Buanderie de 10 m²
🔹 Chaufferie de 4 m²
🔹 Seconde cave de 6 m²
➡️ Extérieur
🔹 Terrasse de 22 m² avec accès vers le jardin
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
384 €
Surface (ha/a/ca)
190.0 ca
Label PEB
PEB code unique
20260817017248
PEB valide jusqu'au
17/08/2036
Date du PEB
17/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
226 kwh/m²/an
E total
34962 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
16
Chambre 1
17.09 m²
Chambre 2
15.04 m²
Salle à manger
18.92 m²
Cuisine
14.39 m²
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Rue Louis Pépin 40
Ville : Colfontaine
Code postal : 7340
Pays : Belgique