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Maison 2 chambres avec grenier, garage et jardin

Rue Marcel Auguste Pietquin 14 - Keumiée 5060

2 1 99 m2 348 m2 Garage Terrasse EPC F

Offre àpd. 175 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison située à Keumiée, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet d'évolution.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Spacieux séjour de 33 m²
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Pièce polyvalente de 8 m² (bureau, salle de jeux, buanderie, ...)
🔹 Salle de bains de 10 m²
🔹 Garage de 16 m²
🔹 Terrasse de 12 m²
🔹 Jardin

➡️ Au premier étage : deux chambres de 15 et 18 m²

➡️ Au deuxième étage : un grenier de 38 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, ...)

➡️ Au sous-sol :
🔹 Cave de 17 m²
🔹 Chaufferie de 7 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Un vaste séjour de 33 m²
✔️ Deux belles chambres
✔️ Un grenier aménageable de 38 m²
✔️ Garage et caves
✔️ Terrasse et jardin
✔️ Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Caractéristiques principales

Référence 7798394
Statut à vendre
Offre à partir de 175 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 99 m2
Surface terrain 348 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

446 €

Surface (ha/a/ca)

3 ares 48

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260708019522

PEB valide jusqu'au

08/07/2036

Date du PEB

08/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

468 kwh/m²/an

E total

62415 Kwh/an

Emission CO2

116 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

10

Chambre 2

17.88 m²

Chambre 3

15.24 m²

Salle de séjour

32.7 m²

Cuisine

11.98 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

G-score

A

P-score

A

L'adresse

Adresse : Rue Marcel Auguste Pietquin 14

Ville : Keumiée

Code postal : 5060

Pays : Belgique