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Rue des Merles 2 - Soignies 7060
Offre àpd. 249 000 €
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Soignies, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle avec un beau potentiel.
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Spacieux séjour de 26 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹WC séparé
🔹2 chambres de 15 m² et 14 m²
🔹Terrasse de 28 m²
🔹Grand jardin
➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 28 m²
🔹Cave de 13 m²
➡️ Au premier étage : 2 greniers de rangement de 27 m²
❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable maison de plain-pied, pratique au quotidien
✔️Volets manuels aux fenêtres et portes
✔️ Un séjour spacieux et convivial
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un grand jardin
✔️ Un garage, une cave et 2 greniers offrant de nombreux espaces de rangement
✔️ Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant vivre principalement sur un seul niveau
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
1160 €
Surface (ha/a/ca)
8 ares 93
Label PEB
PEB code unique
20260728001198
PEB valide jusqu'au
28/07/2036
Date du PEB
28/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
723 kwh/m²/an
E total
69881 Kwh/an
Emission CO2
132 kg CO2/(m2.an)
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
12
Chambre 1
13.46 m²
Chambre 2
15.21 m²
Salle de séjour
26.34 m²
Cuisine
7.69 m²
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Zone de signal
Non
Adresse : Rue des Merles 2
Ville : Soignies
Code postal : 7060
Pays : Belgique