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Belle villa 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

Rue Rumez 42 - Templeuve 7520

3 1 171 m2 890 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 239 000 €

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Description

✨ Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable ? L'Avenir Immobilier vous présente cette villa située à Templeuve qui vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur.

Une villa familiale aux volumes généreux, offrant un excellent potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à Templeuve. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Après quelques finitions, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

🏡 Composition du bien
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 13 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour de 29 m²
🔹Cuisine de 13 m²
🔹Hall de 12 m²
🔹Salle de bains
🔹Buanderie de 9 m²
🔹Chambre de 16 m²
🔹Terrasse de 38 m²
🔹Grand jardin
🔹Garage de 28 m²
🔹Plusieurs emplacements de parking

➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 20 m²
🔹2 chambres de 21 et 29 m²
🔹Grenier de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

➡️Au sous-sol une grande cave de 17 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7792378
Statut à vendre
Offre à partir de 239 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 171 m2
Surface terrain 890 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien petits travaux
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260723025438

PEB valide jusqu'au

23/07/2036

Date du PEB

23/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

310 kwh/m²/an

E total

62633 Kwh/an

Emission CO2

77 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

16.01 m²

Chambre 2

20.59 m²

Chambre 3

29.1 m²

Salle de séjour

28.63 m²

Cuisine

12.98 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue Rumez 42

Ville : Templeuve

Code postal : 7520

Pays : Belgique