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Superbe duplex de standing 5 chambres, parking & extérieur

Rue de Gilly 296 - Couillet 6010

5 2 170 m2 Parking Terrasse EPC B

1 600 €

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose ce superbe duplex de standing situé à Couillet, au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Offrant de beaux volumes, des prestations modernes et une excellente performance énergétique, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.

🏢 Composition du bien :
🔹Hall d'entrée et hall de nuit
🔹Vaste séjour lumineux climatisé
🔹Cuisine super équipée ouverte
🔹Buanderie
🔹WC séparé
🔹Salle de bains et salle de douche
🔹5 chambres dont 2 climatisées
🔹Terrasse
🔹Cave privative
🔹2 places de parking

❤️ Ses atouts :
✅ Construction récente
✅ Terrasse agréable
✅ 3 pompes à chaleur
✅ Ascenseur
✅ Cave privative
✅ Emplacements de parking privatif
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Excellente isolation
✅ Ventilation double flux

💰 Loyer : 1600€/mois charges comprises (sauf l'eau)

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7776156
Statut à louer
Prix 1 600 €
Chambres 5
Salles d'eau 2
Surface habitable 170 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type duplex
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 2

Informations complémentaires

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260714020073

PEB valide jusqu'au

14/07/2036

Date du PEB

14/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

155 kwh/m²/an

E total

26127 Kwh/an

Emission CO2

40 kg CO2/(m2.an)

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Equipement de base

Videophone

Oui

Chauffage

electrique

Raccordements

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue de Gilly 296

Ville : Couillet

Code postal : 6010

Pays : Belgique