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Appartement 1 chambre avec balcon et cave

Avenue Paul Pastur 381 - Mont-sur-marchienne 6032

1 1 63 m2 Terrasse EPC B

Offre àpd. 99 500 €

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Description

✨Au cœur de Mont-sur-Marchienne, dans une résidence agréable et bien entretenue, L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une belle luminosité, une disposition fonctionnelle, des espaces généreux et un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, il constitue une excellente opportunité.

🏢Composition :
🔹Hall d'entrée de 7 m²
🔹Séjour lumineux de 25 m²
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Hall de nuit : 2 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹WC séparé
🔹Cave de 6 m²

🌿 Les petits plus qui font la différence :
✔️ Balcon privatif
✔️ Cave privative de 6 m²
✔️ Agréable jardin commun réservé aux résidents
✔️ Résidence calme et soignée
✔️ Proche de toutes les commodités
✔️ Possibilité de le louer à 700€

💰 Charges pour l'immeuble : 670€ /3 mois.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7738135
Statut à vendre
Offre à partir de 99 500 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 63 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

907 €

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260622027062

PEB valide jusqu'au

22/06/2036

Date du PEB

22/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

124 kwh/m²/an

E total

9168 Kwh/an

Emission CO2

23 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Servitude

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

6

Chambre 1

14 m²

Salle de séjour

25.14 m²

Cuisine

8.79 m²

Equipement de base

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Avenue Paul Pastur 381

Ville : Mont-sur-marchienne

Code postal : 6032

Pays : Belgique