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Charmante villa de plain-pied avec grand jardin et garage

Rue du Centre 10 - Péronnes-lez-Antoing 7640

2 1 98 m2 1280 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Offre àpd. 329 000 €

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Description

✨Située dans un quartier calme de Péronnes-lez-Antoing, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort… avec en bonus un extérieur qui fait toute la différence.

🏠 Un intérieur pratique et bien agencé
🔹Séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine ouverte de 10 m²
🔹Cellier pratique de 7 m²
🔹2 chambres de 10 m² et 9 m²
🔹Dressing de 5 m²
🔹Salle de douche de 6m²
🔹Débarras
🔹WC séparé
🔹Garage de 20 m² avec porte électrique
👉 Tout est sur un seul niveau pour un confort total au quotidien

⬆️ Un énorme potentiel en plus !
🔹Grenier aménageable de 81 m²
👉 Idéal pour du stockage… ou un futur aménagement selon vos projets

🌿 Un extérieur qui change tout
🔹Une magnifique terrasse de ± 46 m² ☀️
🔹Un grand jardin verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants
🔹4 places de parking
🔹Un carport

‍✅PEB B
‍✅Électricité conforme
‍✅18 panneaux photovoltaïques

💡 Ce bien est parfait pour :
✔️ Un couple
✔️ Une famille
✔️ Des personnes souhaitant éviter les escaliers
✔️ Un projet évolutif avec potentiel

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7652655
Statut à vendre
Offre à partir de 329 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 98 m2
Surface terrain 1280 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

777 €

Surface (ha/a/ca)

12 ares 80

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

46 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260331017036

PEB valide jusqu'au

31/03/2036

Date du PEB

31/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

169 kwh/m²/an

E total

35734 Kwh/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

8.94 m²

Chambre 2

10.43 m²

Salle de séjour

30.08 m²

Cuisine

9.79 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Centre 10

Ville : Péronnes-lez-Antoing

Code postal : 7640

Pays : Belgique