Rue de la Sauvenière 33 - Mont-sur-Marchienne 6032
Offre àpd. 169 500 €
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage à Mont-sur-Marchienne. Il vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité ☀️ et son espace de vie exceptionnel.
🏡 Composition du bien :
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 50 m² : un espace ouvert spectaculaire, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger élégante ❤️
🔹Cuisine ouverte : parfaitement intégrée, offrant un cadre moderne et fonctionnel ⚙️
➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 de 12 m² : confortable et lumineuse
🔹Chambre 2 de 6 m² : idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing
➡️ Espaces complémentaires :
🔹Salle de douche de 5 m²
🔹Buanderie séparée de 2 m² ♻️
🔹WC séparé
🔹Hall d'entrée
🔹Cave
🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Séjour exceptionnel de 50 m², un vrai coup de cœur ❤️
✔️ Appartement lumineux ☀️
✔️ Agencement fonctionnel avec séparation jour/nuit
✔️ Buanderie indépendante (rare et pratique)
✔️ Idéal pour premier achat ou investissement
⭐️Proche des commodités et axes principaux
💡 Bien offrant un énorme potentiel
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Revenu cadastral (€)
743 €
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20250701030106
PEB valide jusqu'au
01/07/2035
Date du PEB
01/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
231 kwh/m²/an
E total
19635 Kwh/an
Emission CO2
43 kg CO2/(m2.an)
Servitude
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
12.3 m²
Chambre 2
5.76 m²
Salle de séjour
49.56 m²
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Zone de signal
Non
Adresse : Rue de la Sauvenière 33
Ville : Mont-sur-Marchienne
Code postal : 6032
Pays : Belgique