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Bien professionnel polyvalent aux multiples possibilités

Rue de Longsart 22 - Manage 7170

514 m2 514 m2 Parking

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir un bien rare situé à Manage, au cœur de la Ferme de Scailmont. Il offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels de l’Horeca ou pour tout projet ambitieux nécessitant de grands espaces.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une salle polyvalente spectaculaire de 175 m², idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires ou diverses activités professionnelles.

👉 En complément :

🍽️ Cuisine professionnelle de 40 m², idéalement située pour assurer un service fluide
🍸 Espace bar de 80 m², convivial et stratégique pour développer une activité rentable
🌿 Terrasse de 45 m², un véritable atout durant les beaux jours
🚻 Espaces sanitaires déjà aménagés

🏢 À l’étage, le potentiel continue de vous surprendre avec une mezzanine de 108 m², parfaite pour créer un espace lounge, des bureaux ou une extension de votre activité.

💡 Grâce à ses volumes généreux et à sa grande modularité, ce bien peut accueillir de nombreux projets : bureaux, espace wellness, centre de rééducation ou de kinésithérapie, restaurant, espace traiteur, coworking, salle de sport, projet mixte… À vous d’imaginer le concept qui y prendra vie !

☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au 071/22.11.41 ou rendez-vous sur www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et tous les documents sont disponibles sur notre site internet.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7640442
Statut à vendre
Prix 360 000 €
Surface habitable 514 m2
Surface terrain 514 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type horeca
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

2783 €

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

7

Cuisine

40.01 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue de Longsart 22

Ville : Manage

Code postal : 7170

Pays : Belgique