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Appartement avec espace professionnel et jardin

Rue de Longsart 22 - Manage 7170

1 4 215 m2 157 m2 Parking EPC E

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose ce bien atypique, situé à Manage. Il vous offre une combinaison rare : un espace de vie confortable, complété par une infrastructure professionnelle complète idéale pour une activité indépendante, artistique ou sportive.

Que vous soyez profession libérale, coach, professeur de danse ou investisseur, ce bien ouvre la porte à une multitude de possibilités… sans compromis entre vie privée et activité.
Et si vous découvriez un lieu capable de s’adapter à tous vos projets ?

🏠 Composition :
➡️ Partie studio :
🔹Living de 24 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de douche de 4 m² avec WC
🔹Jardin
🔹2 places de parking

➡️ Partie bureau et salle de danse
🔹Hall d'entrée de 19 m²
🔹Bureau de 20 m²
🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m²
🔹3 salles de douche et 2 WC
🔹2 vestiaires de 9 et 10 m²
🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7640321
Statut à vendre
Prix 150 000 €
Chambre 1
Salles d'eau 4
Surface habitable 215 m2
Surface terrain 157 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type immeuble mixte
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20240403008603

PEB valide jusqu'au

03/04/2034

Date du PEB

03/04/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

352 kwh/m²/an

E total

90144 Kwh/an

Emission CO2

65 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Chambre 1

14 m²

Salle de séjour

24 m²

Bureau

19.78 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue de Longsart 22

Ville : Manage

Code postal : 7170

Pays : Belgique