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Maison 3 chambres et 1 bureau avec jardin

Rue du Castillon 92 - Quaregnon 7390

3 1 103 m2 125 m2 Terrasse EPC F

Offre àpd. 65 000 €

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Description

✨Située à Quaregnon, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison qui vous offrira une base idéale pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes bien pensés et une belle luminosité.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon lumineux de 21 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Cuisine à aménager de 4 m²
🔹Chambre de 11 m²
🔹WC séparé
🔹Remise à aménager
🔹Jardin

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres de 13 m² et 18 m²
🔹Bureau de 11 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️Au sous-sol une cave de 31 m². Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7634959
Statut à vendre
Offre à partir de 65 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 103 m2
Surface terrain 125 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

371 €

Surface (ha/a/ca)

1 are 25

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

13 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260331016889

PEB valide jusqu'au

31/03/2036

Date du PEB

31/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

428 kwh/m²/an

E total

43512 Kwh/an

Emission CO2

78 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

13.17 m²

Chambre 3

18.53 m²

Salle à manger

10.23 m²

Cuisine

4.24 m²

Bureau

11 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Castillon 92

Ville : Quaregnon

Code postal : 7390

Pays : Belgique