Estimation en ligne !

              


Maison avec 3 chambres avec terrasse, jardin et garage

Rue Neuve 6 - Bougnies 7040

3 1 134 m2 155 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 99 000 €

Faire une offre d'achat

Description

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille
🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire
🔹2 caves de 10 m² et 11 m²
🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques

➡️À l’étage :
🔹Un séjour lumineux de 24 m²
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Une salle de bain
🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²)

🌿 Les extérieurs
🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs
🔹Un garage indépendant de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7617437
Statut à vendre
Offre à partir de 99 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 134 m2
Surface terrain 155 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

438 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 40

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

24 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260327030127

PEB valide jusqu'au

27/03/2036

Date du PEB

27/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

526 kwh/m²/an

E total

78996 Kwh/an

Emission CO2

130 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

15

Chambre 1

21.99 m²

Chambre 2

11.14 m²

Chambre 3

10.76 m²

Salle de séjour

24.33 m²

Cuisine

8.3 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue Neuve 6

Ville : Bougnies

Code postal : 7040

Pays : Belgique