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Appartement lumineux 2 chambres avec balcon et cave

Rue du Beffroi 16 - Charleroi 6000

2 1 87 m2 Terrasse EPC D

670 €

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage d'un résidence située à Charleroi. Il vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

🏠Composition :
🚪 Un hall d'entrée hall central et fonctionnel avec rangement.
🛋️ Un grand living baigné de lumière, idéal pour créer un espace chaleureux où partager de beaux moments en famille ou entre amis.
🍽️ Une cuisine séparée entièrement remise à neuf, équipée de taques vitrocéramiques et d’un lave-vaisselle.
🛏️ L'espace nuit composé de 2 chambres confortables avec placards intégrés, pour un rangement optimal et un intérieur toujours organisé.
🛁 Les sanitaires sont composés d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
🌿 Un balcon, parfait pour prendre l'air.
⚙️ Une cave, idéale pour le rangement.

‍✅ Électricité conforme
‍✅ PEB D
💰 670€ + 80€ de provision de charges comprenant l'entretien des communs et le chauffage.

📍Situé à Charleroi, à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7609678
Statut à louer
Prix 670 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 87 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 1

Informations complémentaires

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

2 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260327031353

PEB valide jusqu'au

27/03/2036

Date du PEB

27/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

292 kwh/m²/an

E total

25392 Kwh/an

Emission CO2

71 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Equipement de base

Videophone

Non

Accès pour les soignants en charge du Corona virus

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Raccordements

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Beffroi 16

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique