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Coquette villa 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

Hammeau de Hussompont 31 - Jodoigne 1370

3 1 121 m2 1621 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 265 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades pleine de charme à rafraîchir, située dans un quartier calme de Jodoigne.
Elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale.

Implantée sur un beau terrain d’environ 16 ares, la propriété développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux et offre un énorme potentiel d’aménagement.
Si vous êtes à la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et tranquillité, elle est faite pour vous !

Elle se compose :
🔹Hall d’entrée de 8 m²
🔹Salon de 25 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Hall de nuit
🔹3 chambres de 9, 19 et 25 m²
🔹Salle de bain de 4 m² avec WC
🔹Grand grenier aménageable de 63 m²
🔹2 caves de 12 m² chacune

🌿Á l'extérieur :
🔹Allée privative
🔹Garage de 16 m²
🔹Atelier de 7 m²
🔹Grande terrasse de 38 m²
🔹Allée privative
🔹Grand jardin de 16 ares

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7609156
Statut à vendre
Offre à partir de 265 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 121 m2
Surface terrain 1621 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1152 €

Surface (ha/a/ca)

16 ares 21

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

38 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260311056857

PEB valide jusqu'au

11/03/2036

Date du PEB

11/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

591 kwh/m²/an

E total

79678 Kwh/an

Emission CO2

146 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

24.99 m²

Chambre 2

18.87 m²

Chambre 3

9.01 m²

Salle à manger

22.16 m²

Cuisine

7.95 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Hammeau de Hussompont 31

Ville : Jodoigne

Code postal : 1370

Pays : Belgique