Rue des Français 2 - Frasnes-lez-Gosselies 6210
Offre àpd. 179 000 €
Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables.
🏠Composition :
🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet
🔹Cuisine spacieuse de 19 m²
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹1 chambres de 12 m²
🔹2 chambres de 14 m²
🔹Grande salle de douche de 11 m²
🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre
🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage
❌ Pas d’extérieur
⚡Informations énergétiques et techniques :
✅PEB D
✅Électricité conforme jusqu'en 2043
✅Nouveau boiler
✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs
✅Isolation de la toiture refaite
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Revenu cadastral (€)
528 €
Surface (ha/a/ca)
63 ca
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260303028050
PEB valide jusqu'au
03/03/2036
Date du PEB
03/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
318 kwh/m²/an
E total
52149 Kwh/an
Emission CO2
31 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
11.93 m²
Chambre 2
13.74 m²
Chambre 3
14.26 m²
Salle de séjour
32.51 m²
Cuisine
18.7 m²
Videophone
Non
Chauffage
pellets
Nombre d'étages
4
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Zone de signal
Non
Adresse : Rue des Français 2
Ville : Frasnes-lez-Gosselies
Code postal : 6210
Pays : Belgique