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Splendide maison de maître 5 chambres + bureau avec terrasse

Rue des Capucins 14 - Enghien 7850

5 2 213 m2 150 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 309 000 €

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Description

✨Vous recherchez de l’espace, une belle organisation des volumes et un extérieur généreux ?
Située à Enghien, L'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître aux surfaces impressionnantes.
Elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Idéale pour grande famille, une collocation ou pour ceux ayant besoin d'un espace indépendant.

➡️Au rez-de-chaussée – Confort et convivialité :
🔹Le hall d’entrée de 16 m² avec WC séparé
🔹Le séjour avec poêle à bois développant pas moins de 35 m², idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
🔹La cuisine de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, un véritable espace de vie supplémentaire.
🔹Un espace salon supplémentaire de 7 m²
🔹Une superbe terrasse de 41 m², parfaite les moments détente ou les soirées d’été.

➡️Au 1er étage – Espace nuit confortable :
🔹3 chambres de 12, 17 et 23 m²
🔹 La 1ère salle de bain de 7 m²
🔹Un WC séparé

➡️Au 2ème étage – Flexibilité maximale :
🔹La 4ème et 5ème chambre de 11 m² et 12 m²
🔹La 2ème salle de bain de 9 m² avec WC
🔹Un hall de nuit de 9 m²

➡️Au 3ème étage – Un atout rare :
🔹Une vaste mezzanine de 28 m² idéale pour un bureau

➡️Au sous-sol :
🔹Plusieurs caves de 3, 11 et 16 m². Un espace de stockage appréciable ou une buanderie.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7587780
Statut à vendre
Offre à partir de 309 000 €
Chambres 5
Salles d'eau 2
Surface habitable 213 m2
Surface terrain 150 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison de maître
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Surface (ha/a/ca)

1 are 50

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

41 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230811003082

PEB valide jusqu'au

11/08/2033

Date du PEB

11/08/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

235 kwh/m²/an

E total

54526 Kwh/an

Emission CO2

47 kg CO2/(m2.an)

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Chambre 1

23.02 m²

Chambre 2

17.36 m²

Chambre 3

11.52 m²

Chambre 4

11.24 m²

Salle de séjour

35.35 m²

Cuisine

22.11 m²

Bureau

27.89 m²

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

5

Raccordements

égouts

Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

L'adresse

Adresse : Rue des Capucins 14

Ville : Enghien

Code postal : 7850

Pays : Belgique