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Superbe appartement avec grande terrasse et garage

Rue du Château 2A - Trazegnies 6183

2 1 104 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

970 €

Documents

Description

✨Situé à Trazegnies, dans un environnement calme et agréable, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement, alliant modernité, confort et sécurité.

🏡 Composition :
🔹Hall d'entrée avec ascenseur sécurisé
🔹Magnifique séjour de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (frigo + congélateur)
🔹2 chambres spacieuses de 14,3 m² et 13 m², dont une avec dressing intégré
🔹Salle de bain avec douche
🔹Buanderie
🔹Débarras
🔹Grande terrasse pour profiter des beaux jours
🔹Garage avec possibilité de borne électrique

⚙️ Atouts & sécurité :
🔹PEB B
🔹Électricité conforme
🔹Construction de 2017
🔹Ascenseur menant directement à l'appartement
🔹Système alarme + caméra dans l’ascenseur
🔹Parking aisé devant l’immeuble et à proximité
🔹Parc du château à proximité 🌳

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7545942
Statut à louer
Prix 970 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 104 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 3

Informations complémentaires

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

40 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20190320501114

PEB valide jusqu'au

20/03/2029

Date du PEB

20/03/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

124 kwh/m²/an

E total

12596 Kwh/an

Emission CO2

21.3 kg CO2/(m2.an)

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

14.3 m²

Chambre 2

13 m²

Salle de séjour

42 m²

Equipement de base

Date du dernier entretien de la chaudière

27/03/2026

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Château 2A

Ville : Trazegnies

Code postal : 6183

Pays : Belgique