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Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et garage

Square de la Résistance 16 - Cuesmes 7033

3 1 85 m2 312 m2 Garage Terrasse EPC E

Offre àpd. 179 000 €

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Description

✨Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Cuesmes, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 3 chambres offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une perle rare.

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée 7 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour lumineux 24 m²
🔹Cuisine 7 m²

➡️1er étage :
🔹3 chambres de 7, 10 et 11 m²
🔹Salle de douche : 3 m²

➡️2e étage :
🔹Grenier 44 m² aménageable

➡️Sous-sol :
🔹Buanderie 7 m²
🔹2 caves de 7 et 12 m²

🌳Extérieur :
🔹Garage 22 m²
🔹Terrasse couverte de 12 m²
🔹Jardin agréable et bien orienté

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7354260
Statut à vendre
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 85 m2
Surface terrain 312 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

701 €

Surface (ha/a/ca)

3 ares 12

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

12 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

17

Chambre 1

9.62 m²

Chambre 2

10.61 m²

Chambre 3

6.87 m²

Salle de séjour

24.14 m²

Cuisine

6.85 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260116005782

PEB valide jusqu'au

16/01/2036

Date du PEB

16/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

366 kwh/m²/an

E total

44621 Kwh/an

Emission CO2

67 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Square de la Résistance 16

Ville : Cuesmes

Code postal : 7033

Pays : Belgique