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Charmante maison plain-pied 3 chambres, jardin et garage

Rue Constantin Meunier 4 - Colfontaine 7340

3 1 178 m2 805 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offre àpd. 129 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison plain-pied située à Colfontaine, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un logement fonctionnel, confortable et parfaitement agencé.

➡️ Composition du bien :
🔹Hall d’entrée + deux halls secondaires facilitant la circulation dans la maison
🔹Séjour lumineux de 38 m², un vaste espace de vie offrant une belle luminosité naturelle
🔹Cuisine de 16 m², pratique, bien disposée et donnant accès direct à la terrasse
🔹Salle de bains de 10 m², fonctionnelle

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 : 21 m²
🔹Chambre 2 : 20 m²
🔹Chambre 3 : 16 m²

➡️ A l'extérieur :
🔹Terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Jardin spacieux
🔹Garage de 39 m², parfait pour rangements, atelier ou stationnement sécurisé
🔹3 places de parking supplémentaires, un atout rare et très apprécié ⚡

✨ Ce plain-pied rare sur le marché vous offre du volume, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal, sans marches ni contraintes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7335068
Statut à vendre
Offre à partir de 129 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 178 m2
Surface terrain 805 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

559 €

Surface (ha/a/ca)

8 ares 05

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

33 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

12

Chambre 1

20.86 m²

Chambre 2

19.56 m²

Chambre 3

16.21 m²

Salle de séjour

37.67 m²

Cuisine

15.62 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260114026125

PEB valide jusqu'au

14/01/2036

Date du PEB

14/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

359 kwh/m²/an

E total

59598 Kwh/an

Emission CO2

66 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Constantin Meunier 4

Ville : Colfontaine

Code postal : 7340

Pays : Belgique