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Rue de la Vieille Place 3 - Marcinelle 6001
Offre àpd. 159 000 €
✨ Située à Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’espace ou pour un projet résidentiel évolutif.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée
🔹Un séjour lumineux de ± 40 m², offrant un bel espace de vie.
🔹Une cuisine de ± 18 m², avec accès direct à la terrasse de ± 22 m² et au jardin
🔹Un WC séparé
🔹Un garage de ± 27 m², apportant un réel confort au quotidien
➡️ 1er étage
🔹Un hall de nuit
🔹2 belles chambres de ± 16 m² et ± 15 m²
🔹Une salle de bains spacieuse de ± 9 m²
➡️ 2e étage
🔹Une 3e chambre de ± 16 m²
🔹Un grenier de ± 31 m², laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, espace loisirs, rangement…)
➡️ Sous-sol :
🔹Deux caves de ± 23 m² et ± 16 m², idéales pour le stockage.
✨ Cette maison séduit par ses surfaces confortables, son extérieur, son garage et son potentiel d’évolution.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
550 €
Surface (ha/a/ca)
1 are 70
Surface de terrasse 1
22 m²
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de pièce(s)
15
Chambre 1
15.92 m²
Chambre 2
14.6 m²
Chambre 3
16.27 m²
Salle de séjour
39.6 m²
Cuisine
17.8 m²
Label PEB
PEB code unique
20250307022053
PEB valide jusqu'au
07/03/2035
Date du PEB
07/03/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
508 kwh/m²/an
E total
78423 Kwh/an
Emission CO2
93 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Adresse : Rue de la Vieille Place 3
Ville : Marcinelle
Code postal : 6001
Pays : Belgique