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Maison 4 chambres à Neuville avec espace et possibilités

Quartier Saint-Hubert 118 - Philippeville 5600

4 1 176 m2 280 m2 Terrasse EPC G

Offre àpd. 199 000 €

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville).

Une maison où l’on respire…
Des espaces lumineux, des pièces bien distribuées, et surtout une multitude de possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble.
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques.

➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison
🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning
🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis
🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas
🔹 Salle de bains de 8 m²
🔹 Hall d’entrée
🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination
🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours

➡️ À l’étage — l’espace nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Chambre 3 de 12 m²
🔹 Chambre 4 de 15 m²
🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements

➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs
🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant.
Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ?

✏️Ici, tout est possible.

⭐️Un bien rare par ses volumes et son potentiel, où chaque mètre carré peut devenir une pièce de vie supplémentaire, une idée concrétisée, un projet réalisé.

☎️ Envie de le découvrir ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️‍‍‍

Caractéristiques principales

Référence 7297257
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 176 m2
Surface terrain 280 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

250 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 80

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

15

Chambre 1

13.49 m²

Chambre 2

9.25 m²

Chambre 3

12.09 m²

Chambre 4

14.96 m²

Salle à manger

15.06 m²

Cuisine

11.27 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251208033250

PEB valide jusqu'au

08/12/2035

Date du PEB

08/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

552 kwh/m²/an

Emission CO2

9 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Quartier Saint-Hubert 118

Ville : Philippeville

Code postal : 5600

Pays : Belgique