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Charmante maison 2 chambres avec jardin et garage

Rue Rogier 20 - Jumet 6040

2 1 115 m2 166 m2 Garage Terrasse EPC E

Offre àpd. 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres avec jardin et garage, idéalement située à Jumet.

Cette maison pleine de caractère offre des espaces agréables, bien pensés et baignés de lumière. Elle conviendra parfaitement aux couples, jeunes familles ou investisseurs recherchant un bien fonctionnel dans un quartier pratique et accessible.

➡️Au rez-de-chaussée
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Salle à manger de 15 m², idéale pour les repas en famille
🔹Cuisine de 11 m², fonctionnelle et donnant accès à
🔹Véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire
🔹Terrasse de 4 m² donnant sur le jardin
🔹Garage indépendant de 14 m²

➡️Au 1er étage
🔹Grande chambre de 18 m²
🔹Spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire, douche, double vasque et WC

➡️Au 2e étage
🔹Chambre de 19 m², pouvant servir de suite, bureau ou espace polyvalent
🔹Grenier de 13 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement

➡️Au sous-sol, 2 caves de 6 et 14 m². Parfait pour le stockage, atelier ou espace supplémentaire.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7287086
Statut à vendre
Offre à partir de 169 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 115 m2
Surface terrain 166 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

378 €

Surface (ha/a/ca)

1 are 82

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

4 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

12

Chambre 1

17.78 m²

Chambre 2

18.72 m²

Salle à manger

14.61 m²

Cuisine

11.1 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251203030739

PEB valide jusqu'au

03/12/2035

Date du PEB

03/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

349 kwh/m²/an

E total

45608 Kwh/an

Emission CO2

64 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Rogier 20

Ville : Jumet

Code postal : 6040

Pays : Belgique