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Agréable appartement rénové avec 2 chambres, balcon et cave

Rue Libioulle 5 - Marcinelle 6001

2 1 70 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 135 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7278325
Statut à vendre
Offre à partir de 135 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 70 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du locataire
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

818 €

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

9

Chambre 1

8.76 m²

Chambre 2

13.97 m²

Salle de séjour

24.35 m²

Cuisine

5.58 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20240124030117

PEB valide jusqu'au

24/01/2034

Date du PEB

24/01/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

227 kwh/m²/an

E total

17685 Kwh/an

Emission CO2

46 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Libioulle 5

Ville : Marcinelle

Code postal : 6001

Pays : Belgique