Royale 9 - Marchienne-au-Pont 6030
Offre àpd. 169 500 €
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires située à Marchienne-au-Pont. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée,
🔹Une pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce),
🔹Un coin cuisine,
🔹Une petite salle de réception,
🔹Une cave
Au 1er étage :
🔹Un grand living,
🔹Une cuisine équipée (sauf frigo),
🔹Un hall de nuit,
🔹Une salle de bain (douche, lavabo),
🔹Un WC séparé,
🔹Une 1 chambre,
🔹Un dressing
Au 2e étage :
🔹Un palier,
🔹2 grandes chambres dont une avec mezzanine,
🔹Une seconde salle de bain (douche, lavabo, WC)
L'extérieur est composé d'un couloir vitré latéral donnant accès au jardin, à la terrasse, à un balcon et à une remise.
Cette maison dispose de 20 panneaux solaires et de 3 appareils de climatisation
🚗 Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
1112 €
Surface (ha/a/ca)
3 ares 87
Surface de terrasse 1
32 m²
Nbre de toilette(s)
3
Chambre 1
13.09 m²
Chambre 2
25.4 m²
Chambre 3
16.2 m²
Salle de séjour
44.3 m²
Cuisine
6.12 m²
Label PEB
PEB code unique
20250401024808
PEB valide jusqu'au
01/04/2035
Date du PEB
01/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
183 kwh/m²/an
E total
50837 Kwh/an
Emission CO2
36 kg CO2/(m2.an)
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Nombre d'étages
5
égouts
Oui
Adresse : Royale 9
Ville : Marchienne-au-Pont
Code postal : 6030
Pays : Belgique