Estimation en ligne !

              


Spacieuse maison 4 chambres avec extérieur

Rue Camille Giroul 12 - Floreffe 5150

4 2 146 m2 122 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 199 000 €

Faire une offre d'achat

Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au sous-sol :
🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 2 m²
🔹Grand séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur
🔹Salle de douche avec WC (4 m²)

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (4 m²)
🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m²
🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²)

Au 2e étage :
🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby.

🌿 Extérieur :
La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

Caractéristiques principales

Référence 7203529
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 146 m2
Surface terrain 122 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à convenir
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

467 €

Surface (ha/a/ca)

2 ares 02

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

33 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

15

Chambre 1

21.56 m²

Chambre 2

12.52 m²

Chambre 3

15.04 m²

Chambre 4

13.53 m²

Salle de séjour

29.85 m²

Cuisine

16.35 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251029013455

PEB valide jusqu'au

29/10/2035

Date du PEB

29/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

365 kwh/m²/an

E total

56734 Kwh/an

Emission CO2

69 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Camille Giroul 12

Ville : Floreffe

Code postal : 5150

Pays : Belgique