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Rue Camille Giroul 12 - Floreffe 5150
Offre àpd. 199 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au sous-sol :
🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 2 m²
🔹Grand séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur
🔹Salle de douche avec WC (4 m²)
Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (4 m²)
🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m²
🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²)
Au 2e étage :
🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby.
🌿 Extérieur :
La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
467 €
Surface (ha/a/ca)
2 ares 02
Surface de terrasse 1
33 m²
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de pièce(s)
15
Chambre 1
21.56 m²
Chambre 2
12.52 m²
Chambre 3
15.04 m²
Chambre 4
13.53 m²
Salle de séjour
29.85 m²
Cuisine
16.35 m²
Label PEB
PEB code unique
20251029013455
PEB valide jusqu'au
29/10/2035
Date du PEB
29/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
365 kwh/m²/an
E total
56734 Kwh/an
Emission CO2
69 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
4
égouts
Oui
Adresse : Rue Camille Giroul 12
Ville : Floreffe
Code postal : 5150
Pays : Belgique