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SOUS OPTION SANS LE GARAGE Spacieuse maison bel-étage

Royale 9 - Marchienne-au-pont 6030

    3         2         208 m2     368 m2

Offre àpd. 169 500 €

Description

SOUS OPTION GARAGE TOUJOURS DISPO Marchienne-au-Pont – Spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce), coin cuisine, petite salle de réception, cave
  • 1er étage : grand living, cuisine équipée (sauf frigo), hall de nuit, salle de bain (douche, lavabo), WC séparé, 1 chambre, dressing
  • 2e étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec mezzanine, seconde salle de bain (douche, lavabo, WC)
Extérieur :
Couloir vitré latéral donnant accès au jardin, terrasse, balcon, remise. Atouts techniques :
  • Châssis PVC double vitrage
  • Volets électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre du 1er étage
  • Chauffage central au gaz
  • 20 panneaux solaires
  • 3 appareils de climatisation
  • RC : 1.041 €
Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires. Faire offre à partir de 169.500 €
www.avenir-immobilier.be
071/22.11.41
(L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)

Caractéristiques principales
Référence 6682210
Offre à partir de 169 500 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 208 m2
Surface terrain 368 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2
Informations complémentaires
En chiffres
Nbre de toilette(s)

3

Nbre de pièce(s)

27

Chambre 1

13.09 m²

Chambre 2

25.4 m²

Chambre 3

16.2 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250401024808

PEB valide jusqu'au

01/04/2035

Date du PEB

01/04/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

183 kwh/m²/an

E total

50837 Kwh/an

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

5

L'adresse

Adresse : Royale 9

Ville : Marchienne-au-pont

Code postal : 6030

Pays : Belgique