Cette progression s’accompagne d’un renchérissement immobilier : le prix moyen d’une maison résidentielle en Wallonie s’élève désormais à 270.627€, soit une hausse de 13,4% par rapport à 2024.
Les chiffres de Statbel confirment cette dynamique, avec une augmentation de 14,1% du prix médian des maisons fermées ou jumelées (de 175.500 € à 200.250 €) et de 15,5% pour les maisons ouvertes (de 290.000€ à 335.000€) au premier trimestre 2025. Les appartements connaissent une hausse plus modérée de 3,9%, avec un prix médian avoisinant 206.297€.
Ces hausses dépassent l’effet de la réforme des droits d’enregistrement en Wallonie (entrée en vigueur le 1er janvier 2025), ce qui montre une reprise structurelle du marché, surtout dans le nord du pays.
En Wallonie, la flambée des prix s’explique par une forte demande post-réforme et une meilleure qualité des biens achetés.
Les prix ont commencé à se stabiliser. Fednot prévoit une hausse modérée de 5 à 6% sur l’ensemble de l’année.
Source : https://www.parlement-wallonie.be/pwpages?p=interp-questions-voir&type=28&iddoc=138015
