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Villa 4 façades avec 4 chambres, garage et jardin

Rue du Vivier 22 - Nassogne 6950

4 1 116 m2 815 m2 Garage Parking Terrasse EPC F

Offer from 209 000 €

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cette villa 4 façades, 4 chambres, située à Nassogne. Avec ses espaces de rangement et son garage, elle offre une configuration pratique pour accueillir votre famille. Son jardin avec remise et sa terrasse de 15 m² complètent l’ensemble pour profiter des beaux jours.

🏡 Composition :

➡️ Au sous-sol :
🔹 Garage de 17 m²
🔹 Buanderie de 10 m²

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d’entrée de 8 m²
🔹 Séjour de 29 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 2 chambres de 11 et 10 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Terrasse de 15 m²
🔹 Jardin avec remise

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit de 5 m²
🔹 2 chambres de 10 m² chacune
🔹 Dressing de 4 m²
🔹 Débarras de 6 m²
🔹 Grenier de 18 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7921653
Status for sale
Offer from 209 000 €
Rooms 4
Shower room 1
Living area 116 m2
Land area 815 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

723 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

110 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

26/10/2036

PEB date

26/10/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

445 kwh/m²/an

E total

59438 Kwh/an

En. cert. unique code

20261026014973

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

10.76 m²

Room 2

10.04 m²

Room 3

9.71 m²

Room 4

9.96 m²

Living room

28.86 m²

Kitchen (surf)

9.3 m²

Ground details

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

1

Security

Digicode

No

Technical Equipment

Home Battery

No

The address

Address : Rue du Vivier 22

City : Nassogne

Postal code : 6950

Country : Belgium