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Maison 2 chambres de plain-pied avec garage et jardin

Rue des Merles 2 - Soignies 7060

2 1 91 m2 893 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offer from 249 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Soignies, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle avec un beau potentiel.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Spacieux séjour de 26 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹WC séparé
🔹2 chambres de 15 m² et 14 m²
🔹Terrasse de 28 m²
🔹Grand jardin

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 28 m²
🔹Cave de 13 m²

➡️ Au premier étage : 2 greniers de rangement de 27 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable maison de plain-pied, pratique au quotidien
✔️Volets manuels aux fenêtres et portes
✔️ Un séjour spacieux et convivial
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un grand jardin
✔️ Un garage, une cave et 2 greniers offrant de nombreux espaces de rangement
✔️ Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant vivre principalement sur un seul niveau

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7794310
Status for sale
Offer from 249 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 91 m2
Land area 893 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type bungalow
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

1160 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

132 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

28/07/2036

PEB date

28/07/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

723 kwh/m²/an

E total

69881 Kwh/an

En. cert. unique code

20260728001198

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

12

Room 1

13.46 m²

Room 2

15.21 m²

Living room

26.34 m²

Kitchen (surf)

7.69 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue des Merles 2

City : Soignies

Postal code : 7060

Country : Belgium