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Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage

Rue du Stocquy 31 - Forchies-la-Marche 6141

4 1 157 m2 588 m2 Garage Terrasse EPC D

Offer from 169 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 4 chambres située à Forchies-la-Marche, offrant de beaux volumes, un grand jardin, un garage et un vaste grenier aménageable.

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall de 3 m²
🔹Séjour de 40 m²
🔹Salle à manger de 8 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Pièce de 10 m²
🔹Salle de bains de 9 m²
🔹Buanderie de 6 m²
🔹Véranda de 17 m²
🔹Remise de 8 m²
🔹Terrasse avec barbecue
🔹Jardin avec serre et remise supplémentaire
🔹Garage

➡️Premier étage :
🔹Hall de 8 m²
🔹4 chambres de 7 à 10 m².
🔹WC de 3 m².

➡️Deuxième étage : Grenier de 48 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs ou encore un bureau.

➡️Sous-sol : Une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Grand séjour de 40 m²
✔️ 4 chambres
✔️ Grenier aménageable de 48 m²
✔️ Véranda lumineuse
✔️ Grand jardin
✔️ Garage
✔️ Alarme
✔️ Volets au rez-de-chaussée avant
✔️ WC alimentés par une citerne d'eau de pluie, un atout économique et écologique.
✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔️Chaudière à gaz à condensation

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7781391
Status for sale
Offer from 169 000 €
Rooms 4
Shower room 1
Living area 157 m2
Land area 588 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be refreshed
Availability immediately
Garage Yes
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

541 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

61 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

21/04/2036

PEB date

21/04/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

334 kwh/m²/an

E total

49653 Kwh/an

En. cert. unique code

20260421035239

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

8 m²

Room 2

7.36 m²

Room 3

10.47 m²

Room 4

8 m²

Living room

40.38 m²

Dining room (surf)

7.72 m²

Kitchen (surf)

10 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

Yes

name, category & location

Number of floors

3

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue du Stocquy 31

City : Forchies-la-Marche

Postal code : 6141

Country : Belgium