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Charmante maison 3 chambres avec terrasse

Rue du Chapitre 1 - Fosses-la-Ville 5070

3 2 147 m2 115 m2 Terrasse EPC G

Offer from 190 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-le-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante.

💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Spacieuse cuisine de 24 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Hall de 8 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m²
🔹Cuisine supplémentaire de 11 m²
🔹Salle de bains de 9 m²

➡️ Au 2e étage :
🔹Chambre de 13 m²
🔹Bureau de 6 m²
🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire

➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage.

🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7746976
Status for sale
Offer from 190 000 €
Rooms 3
Shower rooms 2
Living area 147 m2
Land area 115 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type house
Condition of the property minor renovation
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

267 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

154 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

23/06/2036

PEB date

23/06/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

622 kwh/m²/an

E total

64160 Kwh/an

En. cert. unique code

20260623004612

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

12.34 m²

Room 2

15.51 m²

Room 3

12.8 m²

Kitchen (surf)

24.52 m²

Bureau

6.25 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Management measures recorded in the register of measures

No

Easement

No

name, category & location

Number of floors

4

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue du Chapitre 1

City : Fosses-la-Ville

Postal code : 5070

Country : Belgium