Rue de la Sauvenière 33 - Mont-sur-Marchienne 6032
Offer from 169 500 €
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage à Mont-sur-Marchienne. Il vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité ☀️ et son espace de vie exceptionnel.
🏡 Composition du bien :
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 50 m² : un espace ouvert spectaculaire, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger élégante ❤️
🔹Cuisine ouverte : parfaitement intégrée, offrant un cadre moderne et fonctionnel ⚙️
➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 de 12 m² : confortable et lumineuse
🔹Chambre 2 de 6 m² : idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing
➡️ Espaces complémentaires :
🔹Salle de douche de 5 m²
🔹Buanderie séparée de 2 m² ♻️
🔹WC séparé
🔹Hall d'entrée
🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Séjour exceptionnel de 50 m², un vrai coup de cœur ❤️
✔️ Appartement lumineux ☀️
✔️ Agencement fonctionnel avec séparation jour/nuit
✔️ Buanderie indépendante (rare et pratique)
✔️ Idéal pour premier achat ou investissement
⭐️Proche des commodités et axes principaux
💡 Bien offrant un énorme potentiel
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
gas (centr. heat.)
Videophone
No
Land registry income (€)
743 €
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
43 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
01/07/2035
PEB date
01/07/2025
Energy consumption (kwh/m²/y)
231 kwh/m²/an
E total
19635 Kwh/an
En. cert. unique code
20250701030106
Number of toilets
1
Room 1
12.3 m²
Room 2
5.76 m²
Living room
49.56 m²
WORG
No
Signal area
No
Easement
Yes
Digicode
No
Address : Rue de la Sauvenière 33
City : Mont-sur-Marchienne
Postal code : 6032
Country : Belgium