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Maison 3 chambres pleine de potentiel avec jardin

Rue de Gaulle 35 - Dampremy 6020

3 1 189 m2 273 m2 Terrasse EPC G

Offer from 109 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel située à Dampremy.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 14 m²
🔹Salon lumineux de 17 m²
🔹Salle à manger de 15 m²
🔹Seconde pièce de vie de 14 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 25 m²
🔹Jardin

➡️Au premier étage :
🔹Halls de nuit
🔹2 grandes chambres (15 m² chacune)
🔹3ème chambre de 14 m²
🔹Bureau ou chambre d’enfant de 6 m²
🔹Salle de bain de 6 m² avec WC

➡️Au deuxième étage :
🔹 Grenier aménageable de 40 m². idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace loisirs / bureau

➡️Au sous sol :
🔹Plusieurs caves, dont une grande de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7628928
Status for sale
Offer from 109 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 189 m2
Land area 273 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be renovated
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

743 €

Area (ha/a/ca) of land registry

2 ares 73

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

96 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

27/03/2036

PEB date

27/03/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

526 kwh/m²/an

E total

76218 Kwh/an

En. cert. unique code

20260327030606

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

15.22 m²

Room 2

15.36 m²

Room 3

14 m²

Dining room (surf)

14.97 m²

Kitchen (surf)

8.28 m²

Bureau

5.56 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

24 m²

name, category & location

Number of floors

4

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue de Gaulle 35

City : Dampremy

Postal code : 6020

Country : Belgium