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Splendide maison de maître 5 chambres + bureau avec terrasse

Rue des Capucins 14 - Enghien 7850

5 2 213 m2 150 m2 Terrasse EPC C

Offer from 309 000 €

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Description

✨Vous recherchez de l’espace, une belle organisation des volumes et un extérieur généreux ?
Située à Enghien, L'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître aux surfaces impressionnantes.
Elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Idéale pour grande famille, une collocation ou pour ceux ayant besoin d'un espace indépendant.

➡️Au rez-de-chaussée – Confort et convivialité :
🔹Le hall d’entrée de 16 m² avec WC séparé
🔹Le séjour avec poêle à bois développant pas moins de 35 m².
‍✅Idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
🔹La cuisine de 22 m², spacieuse et fonctionnelle.
‍✅Un véritable espace de vie supplémentaire.
🔹Un espace salon supplémentaire de 7 m²
🔹Une superbe terrasse de 41 m².
‍✅Parfaite les moments détente ou les soirées d’été.

➡️Au 1er étage – Espace nuit confortable :
🔹3 chambres de 12, 17 et 23 m²
🔹 La 1ère salle de bain de 7 m²
🔹Un WC séparé

➡️Au 2ème étage – Flexibilité maximale :
🔹La 4ème et 5ème chambre de 11 m² et 12 m²
🔹La 2ème salle de bain de 9 m² avec WC
🔹Un hall de nuit de 9 m²

➡️Au 3ème étage – Un atout rare :
🔹Une vaste mezzanine de 28 m² idéale pour un bureau

➡️Au sous-sol :
🔹Plusieurs caves de 3, 11 et 16 m². Un espace de stockage appréciable ou une buanderie.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Key features

Reference 7587780
Status for sale
Offer from 309 000 €
Rooms 5
Shower rooms 2
Living area 213 m2
Land area 150 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type maison de maitre
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Cadaster

Area (ha/a/ca) of land registry

1 are 50

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

47 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

11/08/2033

PEB date

11/08/2023

Energy consumption (kwh/m²/y)

235 kwh/m²/an

E total

54526 Kwh/an

En. cert. unique code

20230811003082

General Figures

Number of toilets

3

Room 1

23.02 m²

Room 2

17.36 m²

Room 3

11.52 m²

Room 4

11.24 m²

Living room

35.35 m²

Kitchen (surf)

22.11 m²

Bureau

27.89 m²

Ground details

Flooding type 2023

Class A (no chance)

main features

Terrace 1 (surf)

41 m²

name, category & location

Number of floors

5

The address

Address : Rue des Capucins 14

City : Enghien

Postal code : 7850

Country : Belgium