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Maison de caractère avec 4 chambres, terrasse et jardin

Quartier Saint-Hubert 118 - Philippeville 5600

4 1 176 m2 280 m2 Terrasse EPC G

Offer from 179 000 €

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville).
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques.

➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison
🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning
🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis
🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas
🔹 Salle de bains de 8 m²
🔹 Hall d’entrée
🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination
🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours

➡️ À l’étage — l’espace nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Chambre 3 de 12 m²
🔹 Chambre 4 de 15 m²
🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements

➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs
🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant.
Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ?

☎️ Envie de le découvrir ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7540880
Status for sale
Offer from 179 000 €
Rooms 4
Shower room 1
Living area 176 m2
Land area 280 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

wood

Cadaster

Land registry income (€)

250 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

9 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

08/12/2035

PEB date

08/12/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

552 kwh/m²/an

En. cert. unique code

20251208033250

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

13.49 m²

Room 2

9.25 m²

Room 3

12.09 m²

Room 4

14.96 m²

Dining room (surf)

15.06 m²

Kitchen (surf)

11.27 m²

main features

Terrace 1 (surf)

20 m²

name, category & location

Number of floors

2

The address

Address : Quartier Saint-Hubert 118

City : Philippeville

Postal code : 5600

Country : Belgium