rue Royale 9 - Marchienne-au-Pont 6030
Offer from 169 500 €
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires située à Marchienne-au-Pont. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée,
🔹Une pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce),
🔹Un coin cuisine,
🔹Une petite salle de réception,
🔹Une cave
Au 1er étage :
🔹Un grand living,
🔹Une cuisine équipée (sauf frigo),
🔹Un hall de nuit,
🔹Une salle de bain (douche, lavabo),
🔹Un WC séparé,
🔹Une 1 chambre,
🔹Un dressing
Au 2e étage :
🔹Un palier,
🔹2 grandes chambres dont une avec mezzanine,
🔹Une seconde salle de bain (douche, lavabo, WC)
L'extérieur est composé d'un couloir vitré latéral donnant accès au jardin, à la terrasse, à un balcon et à une remise.
Cette maison dispose de 20 panneaux solaires et de 3 appareils de climatisation
🚗 Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
gas (centr. heat.)
Videophone
Yes
Land registry income (€)
1112 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
36 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
01/04/2035
PEB date
01/04/2025
Energy consumption (kwh/m²/y)
183 kwh/m²/an
E total
50837 Kwh/an
En. cert. unique code
20250401024808
Number of toilets
3
Room 1
13.09 m²
Room 2
25.4 m²
Room 3
16.2 m²
Living room
44.3 m²
Kitchen (surf)
6.12 m²
Terrace 1 (surf)
32 m²
Number of floors
5
Address : rue Royale 9
City : Marchienne-au-Pont
Postal code : 6030
Country : Belgium