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Maison 2 chambres avec extérieur et garage

Rue des Charbonnages 116 - Châtelineau 6200

2 1 93 m2 145 m2 Garage Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 145 000 €

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Description

✨Située à Châtelineau, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 2 chambres offrant une belle base pour concrétiser votre projet, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien définis.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon lumineux de 18 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Véranda de 8 m² ☀️
🔹Buanderie de 5 m²
🔹Salle de bains de 4 m²

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres de 18 m² et 13 m²

➡️Au sous-sol :
🔹Cave de 19 m²
👉 Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent

➡️Les extérieurs et annexes :
🔹Terrasse de 15 m² ☀️
🔹Jardin
🔹Remise de 4 m²
🔹Garage non attenant situé dans une allée de garages

💡 Une maison idéale pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Un couple ou une petite famille
✔️ Un investisseur
✔️ Un projet à personnaliser selon vos envies 🛠️

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7644175
Status te koop
Aanbod vanaf 145 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 93 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

86 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

06/03/2036

EPC datum

06/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

473 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

49794 Kwh/an

EPC unieke code

20260306026867

Hoofdkenmerken

Terras 1

15 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

18.24 m²

Slaapkamer 2

13.05 m²

Eetkamer

18.37 m²

Keuken

9.54 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

527 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

1

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue des Charbonnages 116

Stad : Châtelineau

Postcode : 6200

Land : België