Estimation en ligne !

              


Bel appartement 1 chambre rénové avec terrasse et grenier

Rue du Campinaire 16 - Aiseau 6250

1 1 89 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 125 000 €

Faire une offre d'achat

Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal.

💡 Ce que vous allez adorer :
🔹Une rénovation récente
🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur
🔹Une chambre confortable de 18 m²
🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien
🔹Un grenier aménageable

📍 Un bien parfait pour :
🔹Un premier achat sans stress
🔹Un investissement sûr
🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre”

💰Revenu locatif de 700€

👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7657606
Statut à vendre
Offre à partir de 125 000 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 89 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 1

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

571 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

5 m²

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260408037464

PEB valide jusqu'au

08/04/2036

Date du PEB

08/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

245 kwh/m²/an

E total

26899 Kwh/an

Emission CO2

45 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Salle de séjour

27.45 m²

Cuisine

17.13 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue du Campinaire 16

Ville : Aiseau

Code postal : 6250

Pays : Belgique